Капитальный ремонт
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы Федеральным законом от 25 декабря 2012 г. № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» внесены изменения и дополнения в части организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
В основу системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов положена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов согласно Жилищному кодексу Российской Федерации должно осуществляться в рамках единой региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Программный подход представляется единственно возможным, поскольку позволяет провести комплекс организационных, производственных, социально-экономических и других мероприятий для достижения поставленной цели, а также скоординировать деятельность всех участников процесса.
Программа формируется на срок 30 лет, реализуется в 2014-2044 годах.
Реализация программы осуществляется в 10 этапов:
- 1 этап: 2014-2017 годы;
- 2 этап: 2018-2020 годы;
- 3 этап: 2021-2023 годы;
- 4 этап: 2024-2026 годы;
- 5 этап: 2027-2029 годы;
- 6 этап: 2030-2032 годы;
- 7 этап: 2033-2035 годы;
- 8 этап: 2036-2038 годы;
- 9 этап: 2039-2041 годы;
- 10 этап: 2042-2044 годы.
Ресурсным обеспечением Программы являются средства собственников помещений в многоквартирных домах.
Суммарная стоимость видов услуг и(или) работ по капитальному ремонту, проведенных в конкретном многоквартирном доме, не может превышать общий объем средств, собранных собственниками помещений в многоквартирном доме за период реализации Программы. В Программу включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Пермского края, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу; многоквартирных домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70 процентов.
В течение трех месяцев после официального опубликования Программы собственники помещений в многоквартирном доме должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта.
В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в указанный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в этот срок и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на квадратный метр общей площади помещения в месяц:
- на 2014 год — 6,60 рубля;
- на 2015 год — 7,00 рубля;
- на 2016 год — 7,43 рубля.
Документы по капремонту смотрите в файлах.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МКД
5 ВАЖНЫХ ВОПРОСОВ О КАПРЕМОНТЕ В КАРТИНКАХ
